Yaşayış minimumu və ehtiyac meyarının məbləği artırılacaq

Bakıda məktəbli 4-cü mərtəbədən yıxılaraq ölüb

$\"Onu özünə \"ağsaqqal\" seçən bəzi məmur və icra başçılarının cəzası haçan veriləcək?\" - Keçmiş başçı maraqlı fakt açıqladı$

"Onu özünə "ağsaqqal" seçən bəzi məmur və icra başçılarının cəzası haçan veriləcək?" - Keçmiş başçı maraqlı fakt açıqladı

Nazirlikdə təyinat - Fərman Qurbanlı Aparat rəhbəri oldu

Kredit borcu zaminin əmlakına avtomatik qadağa yaradır? - Məhkəmə vahid qərar verdi

$\"Salako\"dakı \"Şaban\"ın \"Əminəsi\"... - İllər sonra görənlər tanıya bilmədi + FOTOLAR$

"Salako"dakı "Şaban"ın "Əminəsi"... - İllər sonra görənlər tanıya bilmədi + FOTOLAR

Baş prokuror Kamran Əliyev Prezident İlham Əliyevin iclas iştirakçılarına müraciətini oxudu - MƏTN

Aparıcı efirdə drona təpik atdi - Model xəstəxanalıq oldu (FOTO)

$Tramp bu ölkəni işğal etmək istəyir: \"Tezliklə 51-ci ştatımız olacaq\"$

Tramp bu ölkəni işğal etmək istəyir: "Tezliklə 51-ci ştatımız olacaq"

İsmayıl Kartalı kim əvəzləyəcək? - Üç namizədin adı hallanır

$ÇİN DÖVLƏTİNİN QURUCUSUNA \"DİKTATOR\" DEDİ, ORTALIQ QARIŞDI - Futbolçu geri addım atdı, ancaq...$

ÇİN DÖVLƏTİNİN QURUCUSUNA "DİKTATOR" DEDİ, ORTALIQ QARIŞDI - Futbolçu geri addım atdı, ancaq...

TƏBİB-in yeni rəhbəri bəlli oldu - Bahadur Rzayev kimdir?

Kredit borcu zaminin əmlakına avtomatik qadağa yaradır? - Məhkəmə vahid qərar verdi

CƏMİYYƏT

Bugün, 12:06

Kredit borcunun mövcudluğu zaminin əmlakına avtomatik qadağa qoyulmasına əsas vermir.

Mia.az xəbər verir ki, bu barədə Şirvan Kommersiya Məhkəməsində baxılan iş üzrə qərar qəbul olunub.

Bildirilib ki, məhkəmədə kredit öhdəliyinin pozulması ilə əlaqədar zaminə məxsus əmlakın özgəninkiləşdirilməsinin qadağan olunmasına dair müvəqqəti təminat tədbirinin tətbiqi ilə bağlı ərizəyə baxılıb.

İş materiallarına əsasən, bank ilə borcalan arasında bağlanmış müqavilə çərçivəsində 500 min manat kredit limiti müəyyən edilib. Həmin limit daxilində borcalana illik 22 faizlə, 18 ay müddətinə 30 min manat kredit verilib. Kredit öhdəliyinin icrasının təmin edilməsi məqsədilə digər fiziki şəxslə zaminlik müqaviləsi bağlanıb.

Bankın təqdim etdiyi arayışa əsasən, borcalanın kredit öhdəliyi üzrə ümumilikdə 29 764,93 manat borcu qalıb.

Bank gələcəkdə borcun tutulmasına dair iddia qaldıracağını bildirərək zaminin mülkiyyətində olan iki avtomobilin özgəninkiləşdirilməsinin qadağan edilməsi barədə məhkəməyə müraciət edib.

Bank hesab edib ki, avtomobillərin üçüncü şəxslərə özgəninkiləşdirilməsi gələcək məhkəmə qərarının icrasını çətinləşdirə bilər.

Şirvan Kommersiya Məhkəməsi isə müəyyən edib ki, bank zaminin avtomobilləri satmağa hazırlaşması, üçüncü şəxslərin adına keçirməsi, əmlakı gizlətməsi və ya gələcək məhkəmə qərarının icrasını çətinləşdirə biləcək digər hərəkətlərə yol verməsi barədə konkret sübutlar təqdim etməyib.

Məhkəmə vurğulayıb ki, kredit borcunun mövcudluğu və ya öhdəliyin pozulması özlüyündə zaminin əmlakına müvəqqəti qadağa qoyulması üçün kifayət etmir. Belə tədbirin tətbiqi üçün gələcək məhkəmə qərarının icrasını çətinləşdirə biləcək real və konkret təhlükə əsaslandırılmalıdır.

Həmçinin qeyd edilib ki, bank peşəkar kredit təşkilatı olaraq kredit verilərkən borcalanın ödəmə qabiliyyətini, kredit risklərini və öhdəliyin təminat mexanizmlərini əvvəlcədən qiymətləndirmək imkanına malikdir.

Müvəqqəti təminat tədbiri kredit müqaviləsinin təminat mexanizmini sonradan dəyişdirmək və ya genişləndirmək vasitəsi deyil. Yəni, bank peşəkar kredit təşkilatı olaraq kredit riskini qiymətləndirmək və təminat mexanizmini seçmək imkanına malik olmuşdur, müvəqqəti təminat institutu isə sonradan kreditin təminatlandırılması vasitəsi deyildir.

Belə yanaşma nəticə etibarilə bankın kredit verilməsi zamanı qanunvericiliklə nəzərdə tutulmuş qaydada əvvəlcədən formalaşdırmalı olduğu təminat mexanizmini sonradan məhkəmə vasitəsilə təmin etməyə çalışması ilə nəticələnir.

Başqa sözlə, bank tərəfindən kredit verilərkən lazımi qaydada təminatlandırılmalı olan öhdəliklər sonradan məhkəmə tərəfindən müvəqqəti təminat tədbirinin tətbiq edilməsi yolu ilə "təminatlı" vəziyyətə gətirilir. Bu isə yolverilməzdir. Zaminin mülkiyyətində əmlakın mövcudluğu həmin əmlaka avtomatik sərəncam qadağası qoyulmasına əsas yaratmır.

Məhkəmə həmçinin qeyd edib ki, bu mərhələdə borcun tutulması və zaminin məsuliyyəti məsələlərinə deyil, yalnız müvəqqəti təminat tədbirinin tətbiqi üçün prosessual əsasların mövcudluğuna qiymət verilir.

Beləliklə, Şirvan Kommersiya Məhkəməsi bankın müvəqqəti təminat tədbirinin tətbiqinə dair ərizəsini rədd edib.

Şirvan Apellyasiya Məhkəməsi də bankın şikayətini təmin etməyərək birinci instansiya məhkəməsinin qərardadını dəyişdirilmədən saxlayıb.