Qadınları şantaj edən şəxslər saxlanıldı - Polis əməliyyatı

Xarici ölkədə verilən elmi adlar... - AAK 9 nəfərin dərəcəsini tanımayıb

İstanbulda sorğu: hansı partiya öndədir? – SİYAHI

İran Küveytə dron hücumuna başlayıb

Azərbaycan, Türkiyə və Gürcüstan birgə hərbi təlimə başlayır

$Deputat \"Azərbaycanda pullu insanlara qarşı çox böyük qısqanclıq, paxıllıq var\" deyir - Bəs ekspertlərin rəyi necədir?$

Deputat "Azərbaycanda pullu insanlara qarşı çox böyük qısqanclıq, paxıllıq var" deyir - Bəs ekspertlərin rəyi necədir?

$\"Azəriqaz\"da şöbə ləğv olundu, yerində departament yaradıldı - Təyinat$

"Azəriqaz"da şöbə ləğv olundu, yerində departament yaradıldı - Təyinat

$Ukrayna XİN başçısı: “Atəşkəsə hazırıq” - \"Türkiyədə Zelenski - Putin görüşünə razıyıq\"$

Ukrayna XİN başçısı: “Atəşkəsə hazırıq” - "Türkiyədə Zelenski - Putin görüşünə razıyıq"

Bakıda daha 31 məktəb təmayül tədris modelinə keçir - SİYAHI

$İran ordusu: “Onlardan iz buraxmayacağıq\"$

İran ordusu: “Onlardan iz buraxmayacağıq"

Prezident şirkət rəsmilərini qəbul edib - MÜZAKİRƏ + FOTOLAR

Türkiyə və Ukrayna XİN başçıları bir arada – “Müharibənin Qara dənizə yayılmasını istəmirik”

Mənzil kirayəsi: müqaviləsiz hansı risklər var?

CƏMİYYƏT

Bugün, 16:47

Son illərdə kirayə bazarında canlanma müşahidə olunur. Evlərin qiymətinin yüksəlməsi fonunda bir çox insan kirayə mənzillərdə yaşayır.

Lakin evi istənilən adama kirayə verməklə iş bitmir. Müvafiq kirayə müqaviləsinin bağlanması da vacib şərtdir. Təəssüflər olsun ki, əksər ev sahibləri bu müqaviləni gözardı edirlər.

Bəs kirayə müqaviləsinin bağlanmaması hansı risklər yaradır?

Mia.az xəbər verir ki, mövzu ilə bağlı Bizim.Media-ya danışan hüquqşünas Əkrəm Həsənov kirayə müqaviləsinin həm hüquqi, həm də sosial baxımdan vacib olduğunu bildirib:

“Kirayə müqaviləsi tərəfləri müəyyən risklərdən qoruyur. Məsələn, müqavilə qüvvədə olduğu müddətdə kirayə haqqı qaldırıla bilməz. Mənzil sahibi istədiyi vaxt kirayəşini evdən çıxara bilməz. Ancaq müqavilədə qeyd edilən hallarda bunu edə bilər.

Müqavilə olan təqdirdə istismar müddətində mənzilə dəyən ziyan kirayəşin tərəfindən ödənilir. Müqavilə olmayanda kirayəşin bundan imtina edə bilər. Belə vəziyyətdə mənzil sahibinin əlində hansısa hüquqi əsas olmur.

Uzunmüddətli istismar zamanı mənzilin təmiri köhnələ bilər.

Müqavilə olanda tərəflər artıq bilir ki, evi kim təmir etdirməlidir. Müqavilə olarsa, kirayəşin müvəqqəti həmin evə pasport qeydiyyatına da düşə bilər. Yəni müqavilənin üstünlükləri çoxdur. Lakin vergidən yayınmaq üçün çox zaman müqavilə bağlanmır. Müqavilə olmayanda isə bir qayda olaraq ev sahibi diqtə edən tərəf olur”.