İlham Əliyev Estoniyanın yeni səfirini qəbul edib - FOTOLAR

Azərbaycan Mərkəzi Bankı uçot dərəcəsi barədə qərar verdi

$Tramp Hikmət Hacıyevin \"Newsmax\" nəşrinə müsahibəsini paylaşıb - FOTO$

Tramp Hikmət Hacıyevin "Newsmax" nəşrinə müsahibəsini paylaşıb - FOTO

Kolleclərin boş qalan plan yerlərinə qəbul elan edilib

$Deputatın baha dərman satan şirkəti cəzalandırıldı - Dövlət Agentliyindən \"Azəri Med\"lə bağlı sərt qərar$

Deputatın baha dərman satan şirkəti cəzalandırıldı - Dövlət Agentliyindən "Azəri Med"lə bağlı sərt qərar

Ev şəraitində hazırlanan mürəbbələrdən serfitikat tələb olunacaq? - AQTA-dan yayılan məlumatlara reakisya

$Ceyhun Bayramov Trampın ev sahibliyi ilə keçirilən qəbulda: \"Biz əməkdaşlığın daha da genişləndirilməsini səbirsizliklə gözləyirik\"$

Ceyhun Bayramov Trampın ev sahibliyi ilə keçirilən qəbulda: "Biz əməkdaşlığın daha da genişləndirilməsini səbirsizliklə gözləyirik"

$Polşa böyük müharibəyə hazırlaşır? - XİN başçısı \"ərzaq ehtiyatı toplamışıq\" deyir$

Polşa böyük müharibəyə hazırlaşır? - XİN başçısı "ərzaq ehtiyatı toplamışıq" deyir

$Ərdoğan BMT kürsüsündən dünyaya səsləndi: \"Mahmud Abbas burada niyə yoxdur?\"$

Ərdoğan BMT kürsüsündən dünyaya səsləndi: "Mahmud Abbas burada niyə yoxdur?"

Türkiyənin ən güclü partiyası: növbəti sorğunun nəticələri açıqlandı

$Baş nazir: \"Əgər Rusiya bizə hücum edərsə...\"$

Baş nazir: "Əgər Rusiya bizə hücum edərsə..."

$Cavanşir Quliyevdən Alim Qasımovla Üzeyirin  duetinə reaksiya: “İnsan müəyyən yaşa çatdıqdan sonra öz zövqünə uyğun musiqi seçir\"$

Cavanşir Quliyevdən Alim Qasımovla Üzeyirin duetinə reaksiya: “İnsan müəyyən yaşa çatdıqdan sonra öz zövqünə uyğun musiqi seçir"

Ekspertdən partiya sədrinin sözlərinə şərh: "İsfəndiyar Axundovun buna haqqı yoxdur, bu, qeyri-qanunidir”

CƏMİYYƏT

30.04.2025, 09:05

Azərbaycan Demokrat Partiyasının (ADP) sədri Sərdar Cəlaloğlunun çıxışı müzakirələrə yol açıb. O bildirib ki, qanunvericiliklə mənzil sahibinə mülkiyyət hüququ tanınır və binanın yerləşdiyi torpaq da sakinlərin ümumi mülkiyyətidir.

Partiya sədrinin sözlərinə görə, həmin binada nə qədər obyekt varsa, binanı tikən onları sata bilməz.

Sitat: “Binaların altında yerləşən “Bravo”, “Rahat” və sair kimi supermarketlərin ödədiyi pullar belə həmin bina sahiblərinin olmalıdır. Amma bundan xəbərləri yoxdur”.

Yaşayış binalarının kommersiya sahələri kimi satılan, icarəyə verilən əraziləri sakinlərin mülkiyyətidir? MTK-lar oranı qanunsuz istismar edir və satır?

Mia.az-ın məlumatına əsasən, Globalinfo.az-a danışan Əmlak Ekspert Mərkəzinin direktoru Ramil Osmanlı deyib ki, Mənzil Məcəlləsinin 35-ci maddəsində sahə mülkiyyətçilərinin ümumi əmlakına nələrin daxil olduğu qeyd edilib:

“Bura birdən artıq şəxsə xidmət etmək üçün nəzərdə tutulan bütün qurğu və avadanlıqlar da daxildir. Məsələn, siyahıda elektrik, su, qaz qurğuları avadanlıqları, liftlər, lift meydançaları, şaxtaları, binanın dam örtüyü, yerləşdiyi torpaq sahəsi, həmin torpaq sahəsinin üzərində birdən artıq şəxsə xidmət üçün nəzərdə tutulmuş sahələr, gözətçi, uşaq meydançası və sair yer alır. Təbii ki, binanın texniki mərtəbəsi də sahə mülkiyyətçilərinin ümumi əmlakı sayılır. Əgər binanın layihələndirməsi zamanı onun altında qeyri-yaşayış, kommersiya obyektləri nəzərdə tutulursa, layihədə binanın qaraj sahələri varsa və bu, layihələndirmə zamanı qeyd olunubsa, sahə mülkiyyətçilərinin ümumi əmlakı hesab olunmur. Belə halda, MTK rəhbəri o obyektləri sata və ya icarəyə verə bilər”.

Ekspertin fikrincə, Sərdar Cəlaloğlu çıxışında iş adamı İsfəndiyar Axundovu (Şərurlu İsfəndiyar) nəzərdə tutub:

“Onun tikinti şirkətlərinə məxsus elə çoxmənzilli binaları var ki, zirzəmisində yerləşən texniki mərtəbələr qaraj sahələri kimi bölünür və sakinlərə müqavilə ilə satılır. Halbuki İsfəndiyar Axundovun buna haqqı yoxdur, çünki bu, qeyri-qanunidir”.

MİA.AZ