Kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsində tikinti... - Bu, necə aparılacaq? (Yenilənib)
30-07-2024 [12:39]
Prezident İlham Əliyev Torpaq Məcəlləsində dəyişiklik edilməsi haqqında 28 iyun 2024-cü il tarixli qanunun tətbiqi barədə fərman imzalayıb.
Mia.az xəbər verir ki, fərmana əsasən, Nazirlər Kabineti kənd təsərrüfatı məhsullarının istehsalı və emalı üçün tikinti obyektlərinin inşasına və quraşdırılmasına tikintiyə icazə icraatı çərçivəsində fəaliyyət sferasına (maraqlarına) toxunulan və rəy alınması zəruri olan qurumların siyahısını, onlar tərəfindən verilmiş rəylərin əhatə dairəsi barədə təkliflərini hazırlayıb dövlət başçısına təqdim etməlidir.
***
Prezident İlham Əliyev Torpaq Məcəlləsində dəyişiklik edilməsi haqqında qanunu təsdiqləyib.
Mia.az xəbər verir ki, yenilənmiş Məcəlləyə əsasən, yay və qış otlaqları, örüş və biçənək sahələri istisna edilməklə, kənd təsərrüfatı məhsullarının istehsalı və emalı məqsədilə kənd təsərrüfatı yerlərinin məqsədli təyinatının dəyişdirilməsi torpaq sahələrinin mülkiyyətçiləri (onların razılığı ilə istifadəçiləri və icarəçiləri) tərəfindən həyata keçirilir və onların müraciəti əsasında daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydiyyat aparıldığı andan başa çatır.
Bundan başqa, Məcəlləyə aşağıdakı məzmunda yeni maddə əlavə edilib:
Kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaqlarda tikililər
1. Kənd təsərrüfatı məhsullarının istehsalı və emalı üçün nəzərdə tutulmuş, habelə işçilərin (personalın) müvəqqəti yaşaması məqsədləri üçün yaşayış təyinatlı əsaslı tikililər sahəsi 5 hektardan az olmayan və vahid sərhəd daxilində yerləşən kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahələrinin (yay və qış otlaqları, ümumi istifadədə örüş sahələri istisna olmaqla) 1 faizindən artıq olmayan hissəsində inşa edilə və quraşdırıla bilər. Həmin tikililərin inşa edilməsinə və quraşdırılmasına torpaq sahəsinin mülkiyyətçisinin (onun yazılı razılığı ilə istifadəçisinin və ya icarəçisinin) müraciəti əsasında Azərbaycan Respublikasının Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsinə uyğun olaraq icazə verilir. Bu məqsədlər üçün torpaq sahəsinin kateqoriyasının və məqsədli təyinatının dəyişdirilməsi tələb olunmur.
2. İstixanalar və suvarma infrastrukturlarının inşası və quraşdırılması zamanı bu maddənin 1-ci hissəsində nəzərdə tutulan torpaq sahələrinin minimum həddinə və tikinti əmsalının maksimum ölçülərinə dair məhdudiyyətlər tətbiq edilmir.
3. Kənd təsərrüfatı məhsullarının istehsalı və emalı üçün inşa edilmiş tikililər, işçilərin (personalın) müvəqqəti yaşaması məqsədləri üçün yaşayış təyinatlı tikililər, tikintisinə icazə tələb olunan suvarma infrastrukturu və istixanalar üzərində hüquqlar “Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri haqqında” Azərbaycan Respublikasının Qanunu ilə müəyyən edilmiş qaydada daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində dövlət qeydiyyatına alınır.
4. Tikinti əmsalından tam istifadə edildikdə torpaq sahəsinin əsaslı tikili olmayan hissəsi başqa şəxsin mülkiyyətinə və ya istifadəsinə keçdikdə, torpaq sahəsinin həmin hissəsinin yenidən tikinti əmsalına cəlb edilməsinə yol verilmir. Bu qadağa həmin hissənin bölündüyü və ya digər torpaq sahəsinə birləşdirildiyi hallara da şamil edilir.
5. Tikinti əmsalından qismən istifadə edildikdə, torpaq sahəsinin əsaslı tikili olmayan hissəsi başqa şəxsin mülkiyyətinə və ya istifadəsinə keçdikdə, həmin hissədə tikililərin inşası üçün yol verilən hədd müvafiq icra hakimiyyəti orqanının müəyyən etdiyi orqanın (qurumun) təsdiq etdiyi qaydaya uyğun olaraq hesablanır.
6. Bu maddənin 4-cü hissəsində nəzərdə tutulmuş məhdudiyyət və 5-ci hissəsinə əsasən hesablanan tikintinin yol verilən hədləri yalnız inşa edilmiş əsaslı tikilinin mövcud olduğu dövrdə tətbiq olunur.
7. Kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsində layihələndirilən tikinti obyektinin tikinti layihəsində həmin obyektin inşası üçün bu maddənin 1-ci hissəsində müəyyən olunan faiz nisbəti nəzərə alınmaqla torpaq sahəsinin tələb olunan hissəsinin sərhədləri ayrıca göstərilir.
8. Kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsinin tikinti əmsalına cəlb edilməsi və tikinti əmsalı tətbiq edilən torpaq sahəsi barədə məlumatlar daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində və dövlət torpaq kadastrında saxlanılan məlumatlara əlavə edilməsi üçün tikintiyə və istismara icazə verən orqan (qurum) tərəfindən daşınmaz əmlakın dövlət reyestrinə ötürülür.
9. Bu maddənin 1-ci hissəsinə uyğun olaraq inşasına yol verilən tikinti obyektlərinin kənd təsərrüfatı məhsullarının istehsalı və emalı məqsədləri üçün istifadəsi halları istisna olmaqla, torpaq sahəsinin kateqoriyası dəyişdirilmədən digər məqsədlər üçün istifadəsinə və istismar təyinatının dəyişdirilməsinə yol verilmir.
Xəzər dənizində nəhəng balıqlar yaşayır - VİDEO
XİDMƏTƏ SƏDR ƏVƏZİ və YENİ MÜAVİN TƏYİN OLUNUB - Bakı Sukanal İdarəsinin rəisi və bəzi şöbə müdirləri dəyişib, yeni təyinatlar olub (SİYAHI)
Bu gün Azərbaycanda COP29-a start verilib
Bu gün sizi nə gözləyir? - BÜRCLƏR
Qana Prezidentini Fərid Əhmədov qarşıladı - FOTOLAR
Hərbçimiz minaya düşüb - MN açıqlama yaydı
Prezident İlham Əliyev Zimbabve lideri ilə görüşüb
"Əgər yaşıllıq məhv olubsa, niyə də 2 mərtəbəli olmasın?" - Telejurnalist İcra Hakimiyyətini qınadı (FOTOLAR)
Şimali Makedoniyanın Prezidenti Azərbaycana gəlib - FOTO
Sabahdan hava şəraiti dəyişəcək - Xəbərdarlıq
Trampın seçimi: Bakı ilə İrəvanın sülh sazişi və "Orta dəhliz" layihəsi... - Elxan Şahinoğlu yazır
YENİ SƏDR KEÇMİŞ SƏDRİN QIZINI DA VƏZİFƏDƏN UZAQLAŞDIRDI - AHİK-də daha bir dəyişiklik
Sabah hava necə olacaq? - Proqnoz
COP29 Yaşıl Zona biletləri artıq satışa çıxarılıb
Azərbaycanlı turistləri daşıyan avtobus Misirdə qəzaya uğrayıb, yaralananlar var - FOTOLAR
Zakir Həsənov Pakistana başsağlığı verib
Azərbaycan XİN Pakistana başsağlığı verib
Ərdoğan Bayraq Günü münasibətilə Azərbaycanı təbrik edib
Zakir Həsənov Qazaxıstana başsağlığı verib
Sabahın hava proqnozu açıqlandı
"Euro Home” bazarlarının sahibinin yarım milyon manatlıq maşınına həbs qoyulub - Qalmaqallı milyonçu ilə bağlı nə baş verir?
Şəmkirdə 3 nəfər bıçaqlanıb, biri ölüb - TƏFƏRRÜAT (Yenilənib)
İlham Əliyevdən Dövlət Bayrağı Günü ilə bağlı paylaşım - FOTO
Bu gün Azərbaycanda Dövlət Bayrağı Günüdür
Hərbi hissə yaxınlığında yanğın olub - MN açıqlama yaydı
Prezident yeni fərman imzalayıb
Prezident, birinci xanım və Heydər Əliyev Dövlət Bayrağı Meydanında - VİDEO, FOTOLAR (Yenilənib)
Azercell Cup 2024 qalibləri beynəlxalq olimpiadalara hazırlaşırlar
COP29 Məlumat mərkəzləri fəaliyyətə başlayıb - Ünvan + FOTOLAR
Mauro İkardidən Naraya sətiraltı mesaj - Zürafə ilə öpüşdü (FOTOLAR)
Sabah Bakıda yağış yağacaq
Prezident və ailəsi Bakıda Zəfər parkının açılışında - İlham Əliyev xalqa müraciət etdi (TAM MƏTN, FOTOLAR)
Bu gün Qarabağ, Zəngəzur tikinti meydançasını xatırladır, tikilir, qurulur... - İbrahim Cəfərov yazır
4 dəfə dalbadal parlamentə düşən deputatın "dahiyanə" dərdi...
Xətaidə çökən bina tavanı, yaxud söküntü adıyla talanan vəsaitlər... - İH-nin səhlənkarlığı az qala faciəyə səbəb olacaqdı (VİDEO)
Seymur Verdizadə bu qurumda çalışacaq
Xarici İşlər Nazirliyi bəyanat yayıb
“Ayaks” – “Makkabi” oyunu qanla bitdi: yəhudiləri çaya atdılar, 10 yaralı var - Netanyahu iki təyyarə göndərdi (FOTO)
Bu gün Zəfər Günüdür