Bakıda torpaq neçəyə satılır? - Rayonlar üzrə qiymət+CƏDVƏL

img

05-04-2017 [10:12]


Paytaxt ərazisində 2015-ci ilin fevral ayından 2017-ci ilin fevral ayına kimi torpaq bazarında təklif 19,4% artıb və nəticədə bazara satış üçün təklif olunan elanların sayı 437-ə qalxıb.

Mia.az fins.az-a istinadən xəbər verir ki, müqayisədə 2014-cü ilin mart ayında bazara çıxarılan torpaq sahələrin elanlarının sayı 815 elan olub. Beləliklə, 2014-cü ilin mart ayından 2017-ci ilin fevral ayına kimi torpaq bazarında 46% enmə müşahidə olunur. "Əmlak Bazarı İştirakçıları” İctimai Birliyi bildirib ki, 2017-ci ilin fevral ayında ümumi təklif portfelində rayonların payı aşağıdakı kimi olub:

Diaqramda göründüyü kimi, təklif portfelində satışa çıxarılan torpaq sahələri əsasən Sabunçu (29,7%) və Xəzər (28,2%) rayonlarında yerləşirlər. Növbəti böyük paya malik olan rayonlar Suraxanı (15,9%) və Binəqədi (12,6%) rayonlarıdır. Qeyd etdiyimiz rayonlarda üstünlüyü əsasən fərdi yaşayış və bağ evləri təşkil edir.

Səbail – Xətai, Nizami – Qaradağ rayonları üzrə təklifin göstəricisi müvafiq olaraq 3,8% və 1,8% təşkil edib. Ən az paya sahib olan rayonlar Nərimanov (1,0%), Yasamal (0,8%), Pirallahı (0,5%) və Nəsimi (0,3%) rayonları qeydə alınmışdır. Səbail, Xətai, Nizami, Yasamal və Nəsimi rayonlarında torpaq sahələri əsasən çoxmərtəbəli binalar ilə inşa olunub və boş torpaq sahələri çox az saydadır.
Pirallahı və Qaradağ rayonları üzrə torpaq bazarında təkliflər olmasına baxmayaraq, həmin ərazilərə tələbat azdır.

Təklif portfelinin torpağın sahəsi üzrə pay bölgüsü:

Təklif portfelinin əsas payını "kiçik sahəli torpaqlar 0-10 sot” tutur - 70,8%. Növbəti paya malik olan "orta sahəli torpaqlar 10-100 sot” 28,8% təşkil edir. Ən az paya sahib olan "böyük sahəli torpaqlar 101-700 sot” torpaq sahələridir 0,4%.
Beləliklə, Bakı şəhəri rayonları üzrə satışa çıxarılan torpaq sahələri, əsasən, kiçik sahəli torpaqlardır.

Həmçinin qeyd etmək lazımdır ki, təklif olunandan torpaq sahələri "kupçalı” və "kupçasız” sənədlə bazara çıxarılıb, beləliklə "kupçalı” torpaqların payı 73% təşkil edib, "kupçasız” isə 27%.

2017-ci ilin fevral ayında torpaq bazarındakı qiymətləri təqdim edirik:

Rayon

Qəsəbə

1 sotun qiyməti (AZN)

Sabunçu

Bilgəh qəs.

3 904

Bilgəh qəs. dəniz kənarı

16 717

Zabrat

6 338

Ramana

3 783

Bakıxanov

33 519

Nardaran

8500

Nardaran dəniz kənarı

15000-20000

Savalan qəs.

9 000

Kürdəxanı qəs.

2 000

Suraxanı

Hövsan

5 177

Bülbülə qəs

17 500

Yeni Suraxanı qəs.

3 867

Əmircan qəs.

10 571

Yeni günəşli

11 000

Dədə Qorqud

2 000

Bahar qəs.

4500

Qaracuxur qes

16 997

Səbail

Badamdar 3 massiv

22 030

Xətai

Əhmədli

27 143

H.Aslanon qəs.

34 797

Xəzər

Dübəndi

2 800

Qala

3 175

Binə qəs.

3 139

Binə qəs. (Mərdəkan şossesi uzerinde)

9 875

Qala

3 175

Mərdəkan

6 622

Buzovna

6 983

Şüvəlan

4 333

Türkən

2 100

Zirə

1 767

Şağan

11 500

Yasamal

Yeni Yasamal qəs.

18 571

Pirallahı

Gürgan qəsəbəsi

5 000

Binəqədi

6-cı mikrorayon

37 500

8-ci mikrorayon

111 250

9-cu mikrorayon

16 125

Biləcəri qəs.

11 943

Binəqədi qəs.

7 104

Rəsulzadə qəs.

8 595

Sulutəpə qəs.

6 802




Digər xəbərlər
SON XƏBƏRLƏR